购房合同上只有男方名字,婚后办理房产证,请问如果房产证是两个人的名字,离婚时该房产如何分配

更新时间:2019-02-22 06:11:01
问题描述:
婚前男方父母付首付购买新房,购房合同上只有男方名字,随后两人结婚,婚后办理房产证,代办公司要求男女双方签名才可以,请问如果房产证是两个人的名字,离婚时该房产如何分配
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    房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
    2019-02-22 06:04:30
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    个人房产:
    1、婚前一方以个人财产全款买房,并于婚前取得房产证;
    2、婚前一方以个人财产贷款买房,于婚前取得房产证并还清全部贷款;
    3、婚前一方以个人财产贷款买房,结婚前还清全部贷款,结婚后才取得房产证并登记在自己名下;
    以上三种情况是无可争议的夫妻一方个人房产,离婚后另一方无权要求分割。
    2019-02-22 06:06:29
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    已帮助471586 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    您好!
    (一)建议协议离婚,如果协议不成,起诉离婚;
    (二)法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂;有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
    1、重婚或有配偶者与他人同居的;
    2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
    3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
    4、因感情不和分居满二年的;
    5、其他导致夫妻感情破裂的情形。
    (三)有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿
    1、重婚的;
    2、有配偶者与他人同居的;
    3、实施家庭暴力的;
    4、虐待、遗弃家庭成员的。
    (四)如果婚前购房,属于婚前个人所有,对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割;婚姻存续期间收入和房产,如无特别约定,属于夫妻共同财产,原则上双方均分;但如果对方有过错,可以主张多分共同财产;
    (五)孩子的抚养权建议男女双方协商解决,如果协商不成,孩子的抚养权一般以有利于孩子成长的原则判决,如果孩子较小(未满2周岁),一般由母亲抚养,满十周岁法院还会征求孩子的意见,对方有探视权,同时需要支付抚养费,一般以其实际收入的20%-30%为限,可以要求一次性支付;
    1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
    (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
    (2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
    (3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
    2、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
    (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
    (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
    (3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
    (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
    (六)建议委托律师代理
    2019-02-22 06:09:35
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助76174 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财产归个人所有。
    对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前,则房产归个人所有。
    2019-02-22 06:11:01
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请问婚前买房,购房合同上只有一个人的名字,婚后在办理房产证时能够在房产证上写两个人的名字吗
一般应当按照网签合同上的名字办产权证,产权证下来后可以加名字
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婚前购买房产,合同只有一人名字,婚后办理房产证,房产证能写两个人名字吗?离婚怎么分配
1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。 2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共
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购房合同上只有男方的名字,办理房产证时加上了我的名字,如果离婚房产怎么分割?
在一般情况下,如果夫妻双方无法达成协议,通过诉讼方式起诉离婚时,法院在判决夫妻解除婚姻关系的同事,也应当对双方的共同房产等才产进行分割,在兼顾公平的情况下,考虑
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我们是婚后买的房子,房产证是他一个人的名字,购房合同上有我的名字,离婚后财产如何分割。
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婚前购房合同是女方名字,婚后办房产证写的是夫妻俩个人的名字,离婚时房屋怎么分配
这需要看购买房屋的款项是由谁支付的,如果由双方支付,且权属证明上也为共同所有,离婚是均分,如果买房时房款由一方或一方父母所支付,则根据具体情况,有可能会认定为婚
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购房合同是老公名字,结婚后房产证是两人名字,如果以后离婚,房产是怎么分割
你好,该房屋属于夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。
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