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你好，我是第一套房，现在要交契税按多少交，我是一次性交全款的，房子155平米。

更新时间：2019-02-22 06:14:57
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你好，我是第一套房，现在要交契税按多少交，我是一次性交全款的，房子155平米。
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    契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的！也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的，具体可以咨询当地地税局工作人员！
    一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
    2019-02-22 06:09:37
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    居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。
    1.个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠；
    2.暂时免征收印花税和土地增值税这两种税；
    3.房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的
    0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%；
    4.个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调
    0.27个百分点；
    5.买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税；
    6.免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费；
    7.对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于40%；
    8.对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,最低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,最低首付为30%。
    2019-02-22 06:13:12
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    契税(Deed Tax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。
    上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。
    2019-02-22 06:14:57
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我是第一套房，90.40平米，交多少契税
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