首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请问拆迁安置房可以买吗?房子已经交工了,只有拆迁协议,怎么保障自己的利益,能在开发商那里改名吗?
更新时间:2019-02-22 08:57:25
问题描述:
请问
拆迁安置房
可以买吗?我是河北省邢台的,房子已经交工了,只有
拆迁协议
,怎么保障自己的利益,能在开发商那里改名吗?请具体详细说明,谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
172478
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
关于房屋产权的问题,格局有关法律规定,第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2019-02-22 08:43:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1301487
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么,如何签
拆迁安置
房的买卖协议, 如何签拆迁安置房的买卖协议,主要内容如下: 所谓拆迁安置房是指因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁,而安置给
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。
(一)作为合同签订主体的卖方处,需要拆迁协议上的人员及配偶,住房调配单上的人员及配偶,被拆迁房屋内户口上的全部人员及户口都在买卖协议的卖方一栏签字,才较为保险,才能有效避免日后突然有第三人出来主张权利的种种麻烦。
(二)除此之外,合同中关于每笔房款的支付,卖家收款对应的各项义务应明确,可操作,另外,关于可能出现的各类情况及相应的
违约责任
都应规定明确。合同中不妨加入关于违约责任的独立条款,且明确约定,即使合同无效,该条款仍然有效的条款,以尽量减少非违约方的损失。这样,一来卖家的违约成本会上升,可能会有更大的威慑力,尽量避免其违约;二来如果诉至法院,法院相对便于作出对买家有利的判决。
(三)另外,对于税费的承担也应考虑周全。漫长的交易过户等待期,国家关于房产交易的税费政策可能调整,双方应约定好,如果出现新的税费由谁来承担的问题,避免过户时又因为税费的承担主体争执不休而导致交易中止。
2019-02-22 08:51:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
733856
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、
拆迁
协议
书丢失了,可以找当时拆迁签署协议的单位、或村委会、社区,查找原件进行复印即可。
2、拆迁协议书至少有一式三份或四份,甲乙双方各执一份,国有(或集体)土地所有单位一份[即村委会或社区居委会或企事业单位],甚至政府相关单位有存根。
3、找拆迁签署协议的单位或村委会、社区查找原件,比较方便一些。
4、可能需要支出少量费用。
2019-02-22 08:57:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买别人的回迁房拆迁协议能更名吗
4010
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同如何约定拆迁征收补偿
民法典
2220
拆迁宅基地使用权怎么补偿
民法典
768
亲戚的拆迁安置房,还没交房,没办证。想卖给我。为了保障买方利益要怎样写协议?能做公证吗?
根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁补偿协议是不是买卖合同
民法典
491
我买了一套拆迁户的安置房,拆迁户手里有开发商拆迁时给的拆迁协议,咨询一下怎样才能保证我买的房子到时候
; 拆迁安置补偿协议的签订 1.拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
而且自建房也没有任何手续)独立与拆迁办签订拆迁协议吗?我怎么能保障自己的拆迁利益?我们是协议离婚的
第三十条 人民法院受理离婚案件时,应当将婚姻法第四十六条等规定中当事人的有关权利义务,书面告知当事人。在适用婚姻法第四十六条时,应当区分以下不同情况: (一)
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的是拆迁安置房,但没有拆迁协议,受法律保护吗?另外能办到房产证吗?谢谢
根据该房是不是合法建筑确定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了亲人拆迁安置房,但目前房子尚未回迁,怎么保障自己权益
建议签订,相应的合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
买了亲人的拆迁安置房,但房子尚未回迁,需要怎么保障自己权益
可以签订相关的合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
买了亲人的拆迁安置房,但房子尚未回迁,需要怎么保障自己权益
直接签订相关的合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
许多树木已种植在土地上。房子现在能盖吗?
需要办理相关砍伐手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
房主名字是父亲,过户要交多少税?
房屋过户在不同情况下处理方式不同。买卖过户需签订买卖合同,缴纳税费并办理过户手续;赠与过户需办理赠与公证,缴纳契税和印花税;继承过户需办理继承权公证,缴纳相关税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
农村建房,批地基的政策是什么?
向当地的政府反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房需要缴纳卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
张家口律师
张家口找律师
张家口房产纠纷律师
张家口房屋买卖律师
张家口房屋租赁律师
张家口二手房律师
张家口开发商违约律师
张家口装修纠纷律师
张家口房屋产权律师
张家口房屋中介纠纷律师
同城律师:
赤城县律师
崇礼区律师
沽源县律师
怀安县律师
怀来县律师
康保县律师
尚义县律师
万全区律师
蔚县律师
阳原县律师
张北县律师
涿鹿县律师
张家口桥东区律师
张家口桥西区律师
宣化区律师
下花园区律师
专业律师:
张家口房产纠纷律师
张家口公司法律师
张家口合同纠纷律师
张家口婚姻家庭律师
张家口交通事故律师
张家口劳动纠纷律师
张家口刑事辩护律师
张家口债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22028 人
您好,我想咨询如果丈夫去事后公公婆婆想住在我们的房子养老这个是合法的吗
1分钟前
岳超律师
近期帮助 6555 人
您好我要起诉离婚比较对我好还是男方起诉比较对我好呢
1分钟前
部雪梅律师
近期帮助 1497 人
私房动迁产权人留有遗嘱。遗嘱写了受益人的名字,其中一个字写错了同音不同字是否有效?
3分钟前
严长俊律师
近期帮助 134 人
狗狗叫,什么程度属扰民
6分钟前
李翠英律师
近期帮助 83745 人
之前我买过一个产品,他们说帮我减免了。后面我才买了的,后面他们又要我买东西,我说我不买了
6分钟前
孙志伟律师
近期帮助 46008 人
四川锦程消费金融房低愉期能办吗
7分钟前
孙志伟律师
近期帮助 46008 人
未成年游戏退款要的身份户口本信息会泄露吗
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 16116 人
收到报警电话。女孩未成年。跟一位男子30多岁。到医院检查。女方父母收到报警电话怎么处理?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询