首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
离婚前买的房子,离婚后办房产证需要两个人都到场吗?有离婚协议
更新时间:2019-02-23 00:11:44
问题描述:
离婚
前买的房子,离婚后办
房产证
需要两个人都到场吗?有
离婚协议
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1535484
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚姻法司法解释
三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,
产权登记
在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,
婚后财产分割
时不参与分割。
2019-02-23 00:00:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
582556
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
依据
婚姻法
解释三,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以
个人财产
支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,为夫妻共同财产。
2019-02-23 00:03:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1929236
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
假设婚前购买的的房有贷款,那么婚前
房产
婚后还贷、婚前婚后房产咨询
1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
3、新的
婚姻法规
定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的
产权
。
6、婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将房产证改为两人的名字吗?产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。
2019-02-23 00:04:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
856991
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋产权
可以通过继承取得。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指
被继承人
死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
2019-02-23 00:11:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚需要离婚协议吗
2120
离婚后,房子需要过户吗?协议离婚
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车辆可以离婚前过户吗
民法典
1613
离婚房产过户要交税吗
民法典
999
协议离婚,房产证过户,是离婚前办理还是离婚后办理?
一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 二、如卖方提供的房屋合法,可以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚需要另外一个人到场吗
810
离婚前买的房子现在离婚了需要办房产证怎么办?
办理房产证流程是什么? 1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。 2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。 3、拿会测图/
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在离婚了房子归我所有,有离婚协议,在民政局办理离婚手续,过几天办房产证了需要她到场吗
您好,需要其到场,签署相关文件。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
(公房,离婚前买的产权),协议离婚,拿到离婚证后去过户,以后如果卖房子还需要对方到场签字吗?
要看你卖房子的时候,房产的状态体现的是谁的名字,如果体现了双方的名字的话,则需要双方签字才可以卖。..
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚后,房子过户还需双方都到场吗?
应当有对方到场,对方不配合的, 可以提起诉讼解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后有离婚协议房产证需要重新办理吗?
你好,根据离婚协议上的内容办理房产变更。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
黔南律师
同城律师:
都匀市律师
长顺县律师
独山县律师
福泉市律师
贵定县律师
惠水县律师
荔波县律师
龙里县律师
罗甸县律师
平塘县律师
三都律师
瓮安县律师
律师解答动态
刚刚
广东蓝沃律所律师
近期帮助 482 人
我在东莞是上班受伤买的社保是湖南的,可以在东莞当地申请工伤认定吗
刚刚
广东蓝沃律所律师
近期帮助 482 人
在工地上偷剪了点铜线头值个20块钱怎样处理
45秒前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9996 人
我那个医保断交3个月,后面又交了一年多,现在我医保卡余额只有一千多,前面五年的余额没有了,这个怎么处
1分钟前
威法律师
近期帮助 49155 人
我钱被别人盗走了
5分钟前
张法仁律师
近期帮助 28291 人
你好,我全款购买的二手车没有签合同没有过户不想要了可以退吗
7分钟前
孟翔律师
近期帮助 168034 人
对方描述收费与本人理解不一时,然后对方没有说明这个收费不是我理解的那个收费用途
8分钟前
孟翔律师
近期帮助 168034 人
股权转让收据怎么写
8分钟前
庄涛律师
近期帮助 9138 人
别人欠我钱一直拖着不还怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询