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你好,我代理36万美元,代理20年,等额本金比等额本金少多少利息?
更新时间:2023-02-01 20:15:48
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你好,我
代理
36万美元,代理20年,
等额本金
比等额本金少多少
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法律分析:
(1)到期一次还本付息法。借款人在
贷款
期内,不是按月偿还本息,而是贷款到期后一次性归还全部本金和利息。目前央行颁布的1年期内(含1年)的个人住房贷款,采用的就是这种方式。
(2)等额本息还款法。这是贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。由于月还款额相同,简单又干脆,适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的贷户,如国家机关、科研、教学单位人员等。目前住房公积金贷 款和多数
银行
的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。
(3)等额本金还款法。就是借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一次交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。 这种方式每月的偿还额逐渐减少,较适合于已经有一定的积蓄,但预期收入可能逐渐减少的借款人,如中老年职工家庭,其现有一定的积蓄,但今后随着退休临近收入将递减。
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