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小区停车费怎么收合理
更新时间：2021-10-24 02:28:28
问题描述：
如何在社区收取合理的停车费
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小区停车费的性质有两种，一种是
土地
使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。物业在征得
业主
同意后是可以利用小区的土地进行经营。车主向物业交纳的其实是车辆
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2021-10-24 02:25:44
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《
物权法
》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行
合同
的行为，收取的费用为全体业主共享
2021-10-24 02:26:26
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2021-10-24 02:28:28
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