首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房地产权属证书是指房屋所有权,不包括国有土地使用证,这就句话对吗
更新时间:2019-02-23 22:24:40
问题描述:
房地产权
属证书是指
房屋所有权
,不包括
国有土地使用证
,这就句话对吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
118920
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
新建的房屋,申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件,申请房屋
所有权
初始登记。 集体
土地
上的转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。 因
房屋买卖
、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。 申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及县官的合同、协议、证明等文件。 权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的。权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:
(一)房屋座落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;
(二)房屋面积增加或减少的;
(三)翻建的;
(四)法律、法规规定的其他情形。 设定
抵押权
、典权等他项权利的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。 所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套(间)以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记. 因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
2019-02-23 22:17:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
580344
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,
房地产
商的售房行为也属非法,不能领取房地
产权
属证件。
2019-02-23 22:21:01
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1674235
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般来说,
房屋产权
证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使
占有
、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
2019-02-23 22:23:26
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1595350
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
土地使用证
和房屋(产)证的区别:土地使用证是登记土地使用权利信息的,房产证是登记房屋信息的证件,二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理,房产证在不动产登记中心进行登记。
土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。
但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权 的合法凭证。
2019-02-23 22:24:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
国有土地使用权多少年
1646
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
确定土地所有权和使用权的若干规定
民法典
641
土地使用权属于物权吗
民法典
690
商品房买卖合同是这样写的:取得土地使用权证书或土地使用权证明。权属证书是指房屋所有权证书吧?
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。 (1)占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不动产证是永久产权吗
7560
农村土地所有权证和房屋所有权是不是一个概念,是有集体土地使用权就可以说明地面附着物是我的么房屋所有权
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产权证上,土地使用权类型是国有土地使用权划拨,使用权面积是0.00,房屋产别是 已购房售私。
依据我国法律规定,房屋产权可以通过以下几种形式取得: 1、购买取得 2、建设取得 3、受赠取得 4、抵押取得 5、继承取得 按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用权是不是跟着房屋所有权?都没有土地使用证,请问这土地使用权是跟着房产的所有权吗?
没办法分开,要处理就要一并处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用权是不是跟着房屋所有权?都没有土地使用证,请问这土地使用权是跟着房产的所有权吗?
你父亲过世后,前妻的子女是有权继承他的财产的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房退房款怎么退
退房
0
房地产权属证书是指什么,是指房产证与土地证吗?房地产权属是指已办过大产证了吗,还是说已提交了大产证
你好,建议咨询土地管理部门。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房定金合同别人代签有效吗
二手房买卖合同
0
只有房屋所有权证书,没有土地使用证,可否
可以办理担保。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证的费用是多少
房产证办理
0
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款房产证加名字需要哪些手续
房产证办理
0
许多树木已种植在土地上。房子现在能盖吗?
需要办理相关砍伐手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户要注意哪些问题
二手房过户
0
对未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,建议和单位协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单身女性租房应该注意什么
租房指南
0
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺专电改公电
如果发生纠纷,首先尝试协商解决。协商无果,可寻求法律途径,如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择,建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贵所发布的,深圳无房产证明哪里开具的相关问答,存在错误地点,例如市档案大厦(该地点五年前已搬离)
深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具,无房证明需携带身份证,户口本,婚姻证明等材料,外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接到本地房管局办理。法律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
大连律师
大连找律师
大连房产纠纷律师
大连房屋买卖律师
大连房屋租赁律师
大连二手房律师
大连开发商违约律师
大连装修纠纷律师
大连房屋产权律师
大连房屋中介纠纷律师
同城律师:
长海县律师
普兰店区律师
瓦房店市律师
庄河市律师
中山区律师
西岗区律师
沙河口区律师
甘井子区律师
旅顺口区律师
金州区律师
经济开发区律师
专业律师:
大连房产纠纷律师
大连公司法律师
大连合同纠纷律师
大连婚姻家庭律师
大连交通事故律师
大连劳动纠纷律师
大连刑事辩护律师
大连债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
郭磊律师
近期帮助 13655 人
我在单位工伤9级就不要我工作了
4分钟前
陈辰律师
近期帮助 24868 人
债权人代位债务人提起行政诉讼,可以吗
4分钟前
于祝律师
近期帮助 644 人
我16岁被亲戚掐脖子,现在我21,可以告吗
6分钟前
时龙律师
近期帮助 13949 人
被人用私密照片威胁发生关系
6分钟前
九转律所律师
近期帮助 28489 人
自建房施工方一直拖着不干活,进度很慢怎么处理
7分钟前
刘婉律师
近期帮助 839 人
被我发现后问商家都做了什么,商家也说不出来一二,问下这种情况我怎么做才能把损失要回
9分钟前
程先涛律师
近期帮助 6762 人
十五岁小孩溺水死亡因政府未处理好安全设施应该赔偿多少
11分钟前
林珍粦律师
近期帮助 1310 人
在工地上受伤了,没有报警也没有救护车出警记录
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询