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农民公寓可以卖给当地村民么?
更新时间:2023-01-31 17:30:30
问题描述:
农民的公寓能卖给当地村民吗?
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可以买卖。《
中华人民共和国土地管理法
》规定,农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有
宅基地使用权
;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。
从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对买卖主体却有限制。农村
房屋买卖
的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。
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