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不过并没有再跟别人签订合同。这种行为属于预期违约吗?我能否依据预期违约要求解除合同吗?
更新时间:2021-10-29 14:42:34
问题描述:
当我通过中介购买
二手房
时,我签署了一份
合同
并支付了一部分定金。我无意中发现房主在另一家中介公司登记了房子,但我没有与
其他
人签订合同。这种行为是预期违约吗?我可以根据预期违约情况终止合同吗?
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如果是与
中介
签订
房屋买卖
的
居间合同
,一般情况下不想继续买房的,就不构成违约,可以要回定金,但可能需要给中介支付
劳务费
2021-10-29 14:34:56
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签的是居间合同,如果是与中介签订房屋买卖的居间合同,一般情况下不想继续买房的,就不构成违约,可以要回
定金
,但可能需要给中介支付劳务费。
房屋买卖合同
2021-10-29 14:38:15
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平均2分钟内
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具体情况具体分析。如果买方恶意违约,那么卖方可以行使
单方解除合同
;如果买房只是,比如说晚打款一天或是申请延长几天打款,卖方并不能单方
解除合同
;关键看合同中
违约责任
的确认
2021-10-29 14:42:34
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