如果我老公把房子过户给我的孩子那房子是他买的如果让他写份离婚后孩子归我的保证书这合法吗

更新时间：2019-02-24 20:52:13

问题描述：

你好如果我老公把房子过户给我的孩子那房子是他买的那我们感情不稳定如果让他写份离婚后孩子归我的保证书这合法吗

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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

2019-02-24 20:45:22

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通常保证书由标题、称呼、正文、结尾和落款几部分组成。
(一)标题
保证书标题有两种方式构成。
其一，单独由文种名构成，即在第一行正中用较大字体写“保证书”字样。

其二，由保证内容和文种名构成。如：《卫生保证书》。
(二)称呼
保证书称呼在标题下空两行顶格写上送达方的机关组织、团体单位或个人的称呼或姓名，然后加冒号。

(三)正文
正文一般而言须包括写保证书的缘由，保证的具体内容两部分。
1.保证书的缘由
要阐明为什么写保证书。要叙述清楚当时的条件和有关情况，使保证的具体内容建立在一定的前提之上。

2.保证书的内容
保证书的内容主要是指保证人作出保证的具体事项。如保证做到什么，在多长时间里，达到什么程度，采取什么具体措施来实现自己的保证等。保证书此部分一般以条条的形式列出。

(四)结尾
保证书的结尾可以再次表示实现目标的决心，如“上述各项保证做到”。也可用“此致——敬礼”等的礼貌用语。还可以在正文结束后，什么也不再写，自然结束。

(五)落款
落款即在保证书右下方署上保证的单位或个人的名称或姓名，并署上发文的日期。

2019-02-24 20:49:48

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1、婚后出轨保证书，除非写不重婚、不与他人同居，否则，不管怎样写，都不受法律保护。
2、婚后出轨保证书，其实质就是夫妻间的忠诚协议。其内容一般是夫妻一方向另一方保证不出轨，如若出轨自愿承担某某责任。自愿保证不出轨，这实质上是对保证一方人身权的约束限制。在我国，目前法律并没有明文规定所有的出轨行为是违法的，除非达到了一定的程度（《婚姻法》第46条的规定），法律才明确规定其为违法并应当承担法律责任。因此，一般的出轨行为不违法，保证不发生一般出轨行为的保证书不受法律保护。
3、《婚姻法》第46条规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。”上述第
（一）项和第
（二）项的规定，都可以认定为出轨行为，但已经达到了相当严重的程度，已经不是一般意义上的出轨行为了，其中第
（一）项规定的重婚行为，已经触犯《刑法》构成犯罪，依法应当追究刑事责任，因此，法律规定这两种行为是违法的，依法应当承担赔偿责任。除了这两种行为违法之外，其他的出轨行为，法律不予追究。
4、综上，婚后出轨保证书只有在保证不重婚、不与他人同居的情况下，才符合法律的规定，才是有效的，否则，出轨保证书不受法律保护。

2019-02-24 20:50:39

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你好，建议双方协商离婚，协议分割共同财产及子女抚养权，协议不成的可诉至法院要求离婚。据《婚姻法》第32条之规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。你可以要求其赔偿。

2019-02-24 20:52:13

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