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租赁合同未到期，周围大面积施工，而住的房子没有施工，可以提前无条件解除合同吗？
更新时间：2021-10-31 18:06:54
问题描述：
如果
租赁合同
未到期，周边大面积在建，但房屋未在建，是否可以提前无条件终止
合同
？
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租赁
方一般是不能提前解除
土地租赁合同
的，但是双方协商一致或者出现法定解除的情形时可以解除租赁合同。《
合同法
》第九十三条规定，当事人协商一致，可以
解除合同
2021-10-31 18:02:18
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如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，
合同的解除
方式有两种，一种是
协议解除
，即双方就提前解除
房屋租赁合同
达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同
2021-10-31 18:05:17
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时
出租人
和
承租人
中有一方要提前解除合同，则要提前
通知
对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2021-10-31 18:06:54
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