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你好,请问,买房时由男方父母付首付,男方还房贷,女方办房产证时写了自己名字,离婚时房子该怎么分配?
更新时间:2019-02-25 19:21:44
问题描述:
你好,请问,买房时由男方父母付首付,男方还房贷,女方办房产证时写了自己名字,
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根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。 如果婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同所有的房产,是对夫妻双方的赠与,因此离婚时房产作为
夫妻共同财产
进行分割。
如果婚后一方父母给子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的,那就是对自己子女的赠与,不用进行房产分割。
2019-02-25 19:08:38
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婚姻自由,任何一方均有权利提出离婚的请求,无论谁提出离婚,财产分割的原则不变。
《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2019-02-25 19:11:41
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2019-02-25 19:17:19
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如果在离婚之前
结婚
之后产生的房贷,属于共同债务,《婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
如果是在结婚之前产生的房贷,属于个人债务,离婚后应个人偿还,但是,虽然是在结婚之前产生的,但双方在结婚后达成协议,该贷款系共同债务的,离婚后按照《婚姻法》第四十一条的规定偿还。
2019-02-25 19:21:44
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婚后买房,男方父母出首付,但房产证写男方名字,要是离婚,该怎么分配
你好,这种情况话视为男方父母对男方的赠与,是属于男方的个人财产。
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婚前买房,男方付首付,男方父母还贷款,但是房产证上面有女方名字,离婚怎么分割
加上女方的名字视为赠与的行为,离婚时应当平均分割。
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婚前男方付的首付,婚后女方装修的房子,婚前男方在办房产证时只写了自己的名字,男方父母还房贷,那离婚能
按你的陈述,是不能的
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