夫妻离婚，房子是父母的房子，拆迁后的小产权房子，还是母亲的？如果协议离婚，生效吗？

更新时间：2019-02-26 07:30:18

问题描述：

夫妻离婚，房子是父母的房子，拆迁后的小产权房子，当时父亲不在了，拆迁的时候都是写的儿子名字，没有房本，房子是儿子的还是母亲的？如果协议离婚，协议上写房子是妻子的，生效吗？

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协议离婚是指男女双方自愿离婚并对子女和财产问题已有适当处理时，婚姻登记机关发给离婚证。得分以下三种情形加以分析：
　　
一、离婚本身不能反悔
　　双方离婚后其夫妻关系解除部分立刻发生法律效力，任何一方不得反悔。如要复婚必须双方自愿并重新办理结婚登记。
　　
二、未成年子女抚养问题可以反悔
　　未成年子女抚养问题主要涉及抚养权和抚养费
。如果依原协议履行严重不利于子女的健康成长或抚养费明显偏低，另一方随时有权要求变更抚养权或增加抚养费。
　　
三、财产分割协议原则上不能反悔

2019-02-26 07:22:02

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离婚协议要就子女财产及共同债权、债务进行明确，可以请律师帮你起草，明确双方权利义务，就子女抚养及财产进行分配。离婚协议要以民政局办理离婚后或经法院判决后，才有法律效力，否则是没有法律效力的。若你们的离婚协议已经民政局办理离婚后或经法院判决，有就法律效力了，对方不履行，你可以起诉要求对方按协议履行。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》第十四条：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。可以帮助你们代写离婚协议，代写离婚协议要看你们事情的复杂性及财产方面，一般代书在500-1000左右。

2019-02-26 07:26:53

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如果债务属于夫妻共同债务，离婚是应由双方共同承担偿还义务。建议你在离婚诉讼中以未用于夫妻共同生活为由不承认该债务，这样人民法院就不会在离婚诉讼中对债务性质做出认定，但债权人可另案起诉，如何判决要结合审理时的证据确定，你这样做至少可以争取到很多的时机变通的处理此债务。

2019-02-26 07:29:26

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我国法律规定了夫妻双方可以通过协商的方式来解决双方离婚过程中关于子女抚养权以及夫妻共同财产分割的有关问题。如果确定了相关问题的解决办法，可以由夫妻双方到民政部门进行离婚登记并将离婚协议书备案。
由此可以看出，夫妻双方协议离婚后，并不是在离婚协议书完成并签字后就生效的，而是需要夫妻双方到民政局进行离婚登记并将离婚协议进行备案后才使其发挥效力。

2019-02-26 07:30:18

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