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但是这是夫妻共同财产,目前没有办房产证,能否打官司争取自己的利益
更新时间:2019-02-26 21:42:13
问题描述:
我老婆是组合家庭长大,她在两岁的时候和她妈妈改嫁给后爸,同时后爸有个儿子,这样组成了四人家庭,现在后爸发达了,在当地修了一栋八层半的房子,
土地证
写了儿子的名字,产权证目前办不下来,现在后爸的想法是那栋楼全部归儿子所有,但是这是
夫妻共同财产
,目前没有办
房产证
,如果过几年,后爸偷偷去房产局私下写了儿子名字被岳母发现,能否打官司争取自己的利益
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一、
房产
证上是一个人的名字,《
授权委托书
》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字,房产证上登记的这个人是合法的
产权
人,只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人,但是被授权人可以是两个以上的人,也就是说,您问的这个情况,《授权委托书》上面,授权人是写一个人的名字,被授权人可以是两个以上人的名字。
2019-02-26 21:35:22
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1.分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
2.夫妻一方死亡,如果分割遗产,应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照
继承
法处理。
2019-02-26 21:38:46
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可由双方协商,不能协商的,应向法院
起诉离婚
,法院判决
离婚
的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。
不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。因此对于夫妻共同财产以及房产可以按照上述规定进行分割即可。如果房屋没有房产证,可以通过法律规定的方式证明双方对房屋的所有权后进行分割。
2019-02-26 21:41:27
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孩子的
抚养权
根据有利于孩子成长的原则确定的,主要考虑经济,教育,孩子年龄等。2周岁以下的孩子一般归母亲的。婚后共同财产一般平均分配的。 你们可以协商解决, 协商不成,你可以向法院
起诉
离婚要求分割婚后共同财产和争取孩子的
抚养
权等。
2019-02-26 21:42:13
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