首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
爷爷分配的单位公房,爷爷去世后奶奶居住,没有产权,现在遇到拆迁了,有补偿吗
更新时间:2019-02-27 15:38:34
问题描述:
爷爷分配的单位
公房
,爷爷去世后奶奶居住,没有
产权
,现在遇到
拆迁
了,有补偿吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1867400
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好,现在单位公房
拆迁补偿
是拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,
房屋拆迁补偿
费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2019-02-27 15:31:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
163924
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2019-02-27 15:34:31
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
570192
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
首先须明确一点,公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。《
城市房屋拆迁
管理办法》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,
被拆迁人
与房屋承租人解除租赁关系的,或者被
拆迁人
对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。
根据《城市房屋拆迁管理办法》规定,拆迁补偿的受偿方为被拆迁人,即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下,被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。
2019-02-27 15:37:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1366907
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《城市房屋拆迁管理条例》第23条规定:“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权
调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式。
” 第24条规定:“货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”货币补偿是大规模旧房改造中的一种新型安置办法,是指拆迁人对拆除依法批准的的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后,以货币补偿给被拆迁人,由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。
在房屋拆迁过程中,
拆迁安置
费的发放对象,是在拆迁过程中,因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的“所有人”不应当作狭义的理解,除包括房屋所有权人外,还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。
2019-02-27 15:38:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
继承公房拆迁补偿款的规定
630
我爷爷南京有一处公产房,后来姑妈接班,现在爷爷去世了,奶奶还在,遇房屋拆迁,房产归谁
1,婚姻期间拆迁,离婚后取得相关房产的,可以在房产取得后双方再协商分割房产份额,如果协商不一致,可以到法院起诉 2,拆迁房产的分割主要看相关拆迁协议,对个人具体
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
奶奶的遗产孙子有继承权么
民法典
1288
父亲去世母亲在子女可以继承房产吗
民法典
2208
我爷爷留下一公房,承租人是爷爷,同住人是奶奶和我,现在房屋拆迁了,请问他有份吗?补偿应该怎么分配呢?
如果是婚前购房且存在共同还贷,离婚时房产证只有一方名字的,根据《婚姻法司法解释 (三)》相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世母亲继承房产的份额是多少
民法典
2719
爷爷在奶奶去世后买下公房产权,该套房屋有奶奶的份额吗?
通过继承来办理房产过户: 1、所需材料: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明: (二)办理房产证过户手续要到区或市公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公房拆迁问题,2011年拆迁,承租人是我父亲,在96年左右由于爷爷去世,没有立遗嘱,公房内只有我父亲
您好,一般是按房产证。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爷爷的单位房爷爷早已过世,未购买过,三爸一家一直住着,现拆迁补偿安置费,我们协商爷爷子女四个,包括
由你爸的亲生子女代位继承
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋产权有问题哪里管,农村房屋产权纠纷如何处理
房屋产权纠纷
2854
我爷爷的单位房爷爷早已过世,未购买过,三爸一家一直住着,现拆迁补偿安置费,我们协商爷爷子女四个,包括
子女代为继承
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商降价可以退房吗
退房
3063
我爷爷是公房的承租人,去世了,奶奶在,奶奶有四个
第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 律所
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没合同可以起诉要房租吗
租房指南
3070
农村的房子不是村民能买卖的吗?有权益保护吗?
需要根据当地的政策看了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户卖方需要哪些材料
二手房过户
3938
农村建房能建三层吗?
你好详细洽询建设主管部门!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不到期押金能退吗
租房指南
3401
电话咨询房产法律问题需要注意哪些事项
电话咨询房产法律问题,需明确纠纷类型。如涉及合同纠纷,可查看合同条款;如涉及产权问题,需确认产权证明;如涉及拆迁问题,需了解拆迁政策。根据具体情况,选择合适解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房先交定金没签合同可以退吗
租房指南
3856
转让一栋95平方米的房子要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范,可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括:责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益,还可能引发民事诉讼,承担赔偿责任。因此,在农村建房时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下: 1、出具《集体建设用地使用证》; 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》; 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
资阳律师
同城律师:
安岳县律师
乐至县律师
雁江区律师
律师解答动态
刚刚
郑伟律师
近期帮助 2507 人
在个体工商户打工.工人下班在回单位吃饭路上发生交通事故能认定工伤吗?
刚刚
彭霞律师
近期帮助 17487 人
十七岁男孩与十二岁女孩耍朋友,在女孩家中自愿发生性关系,被女方父母报警抓进拘留所,该如所处理为好
刚刚
郑伟律师
近期帮助 2507 人
查酒驾没看到,过去了
刚刚
彭霞律师
近期帮助 17487 人
十七岁男与十二岁女孩谈恋爱,在女生家中自愿发生性关系,被父母报警,己拘留,该如何处理为好
1分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2821 人
我收了小头的电瓶现在老婆被扣留我收了小偷的电瓶,现在老婆被扣留应该怎么办?
2分钟前
徐增杯律师
近期帮助 4608 人
你好买房定金交了能退吗
6分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18263 人
我是法人合伙人退伙如何解决
8分钟前
威法律师
近期帮助 49003 人
签订销售合同后,因为乙方提供的服务不符合甲方要求,且导致合作继续,请问可以怎样做?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询