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新买的二手房子,因为前房主配套费收据丢了,我看到他们电脑上显示配套费已交,我该怎么办?
更新时间:2019-02-28 14:48:55
问题描述:
新买的
二手房
子,因为前房主配套费
收据
丢了,供热
公司
让再交一遍,我看到他们电脑上显示配套费已交,还有两次供暖记录,我该怎么办?
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投标保证金的收据丢了的,保证金仍可以要求退还。 投标保证金的收据一般都会有一式几联的,如果给你的收据原件丢失的,可以向收取单位说明情况,由收取单位将存根联复印一份给你,并要求在复印件上盖上对方单位的公章或财务章,这样,复印件和原件具有同等的法律效力,可以凭此复印件直接要求对方退保证金。
或者,也可以在具体结算时,由你单位向对方出具原保证金收据丢失,声明作废的证明,然后再由对方退还保证金。 如果对方不肯合作的,则应该设法收集相关
证据
,比如交付保证金的证据、对方的招标文件、相关通知等证据。
到时如果对方不肯退保证金的,可以依法向法院起诉解决。
2019-02-28 14:40:53
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买二手房应注意事项有:
1、房产证是否已抵押有无疑议登记,
2、夫妻双方是否都同意出售房产,
3、法院查封
债权债务
等,
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。
2019-02-28 14:47:28
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-02-28 14:48:55
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