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我所在社区的停车费有两年和五年(不住在社区随时退款)。现在因为业主换了房地产，社区通知说交五年停车费是违法的。交了五年费该怎么办？
更新时间：2021-11-28 01:26:44
问题描述：
我所在社区的停车费有两年和五年(不住在社区随时退款)。现在因为
业主
换了
房地产
，社区
通知
说交五年停车费是违法的。交了五年费该怎么办？
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物业服务区域内的车辆停放服务收费管理，按照政府价格主管部门的有关规定
执行
。住宅区的车辆停放服务包括提供场地、停车服务及车辆特约保管服务。停车服务费和规划的停车场地占用费实行
政府指导价
，由当地政府价格主管部门制定
2021-11-28 01:22:56
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《
物权法
》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行
合同
的行为，收取的费用为全体业主共享
2021-11-28 01:26:44
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