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你好,我想问一下宅基地和房屋转让协议。日期是假的,有法律效力吗?
更新时间:2021-12-02 08:55:57
问题描述:
你好,我想问一下
宅基地
和房屋
转让协议
。日期是假的,有法律效力吗?
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宅基地可以转让,但是只限于本村村集体成员之间,符合申请宅基地的条件。非本村经济成员,宅基地是不能转让的,签订的转让
协议
属于无效
2021-12-02 08:52:26
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只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在
合同
法第52条关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
2021-12-02 08:55:03
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宅基地转让
效力应当是村民集体成员之间,对外就没有法律效力。根据《关于贯彻
执行
民事政策法律若干问题的意见》中规定:
公民
在城镇依法买卖房屋时,该房屋宅基地的使用权应随
房屋所有权
一起转归新房主使用
2021-12-02 08:55:57
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