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婚姻关系存续中,老公赠予我部分房产,如果离婚,他有权要回吗?这部分房产已过户到我名下
更新时间:2019-03-04 12:58:43
问题描述:
婚姻关系存续中,老公赠予我部分房产,如果
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,他有权要回吗?这部分房产已过户到我名下
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高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)规定:第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。因此,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-03-04 12:51:01
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现行法律规定的离婚方式有两种:
协议离婚
和
诉讼离婚
。
协议离婚方式最为快捷。但是,需要双方签离婚协议书,对子女抚养和财产分割达成协议。然后双方一起到,其中一方的户籍所在地或者经常居住地(国内),进行
离婚登记
即可。你们还有抚养权之争,似乎此法不合适。
诉讼离婚,周期很长。一审一般不会判决离婚,会进行调解。除非有一方,有下列情形之一,
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施
家庭暴力
或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
法院才会判决已婚。周期最短三个月。前提是,一审法官认为,夫妻矛盾不可调和。
虽然不会有共同财产之争。但是抚养权也涉及财产问题,所以常常会僵持不下,所以,欲速,还是有难度的。
建议,先和对方沟通协商好抚养权问题。需要舍弃价值轻的,选择价值重的。看你看重什么。
实在不行,迅速起诉。
另外,诉讼离婚的话,因为孩子很小,法院会判给你,除非你的抚养会极不利于孩子成长。由男方承担依法应负的抚养费。
2019-03-04 12:55:07
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根据新的婚姻法,
结婚
前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在
结婚登记
之前,则房产归个人所有。
2019-03-04 12:56:54
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中华人民共和国婚姻法 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
2019-03-04 12:58:43
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