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物权法第一百六十六条‘需役地以及需役地上的土地承包经营权,建设用地使用权部分转让时,还是说两者共有
更新时间：2021-12-12 20:58:13
问题描述：
《物权法》第166条“
地役权
、地役权上的
土地承包经营权
和
建设用地使用权
部分转让时，如果转让部分涉及地役权，受让人应同时享有地役权……”是什么意思。。。地役权在地役权转让前属于前者。。。还是在转让后归后者所有。。。或者两者都有
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地役权转让规定有：地役权不能与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。所以，一般情况下，地役权不可以单独转让。
地役权是：以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利
2021-12-12 20:53:48
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土地使用权
可以通过两种方式转移给使用权人，分别是划拨和出让。划拨是无偿使用，出让是有偿使用。划拨的
土地
需要经过相关的手续，变更土地使用权的性质之后可以按照出让的形式转移给使用权人。
出让和我们平常讲的出售有一定的区别
2021-12-12 20:56:43
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你好、建议协商解决
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