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我看了一个门面，但房东没有拿到房产证，只有购房合同怎么办？能不能办到营业执照嗯
更新时间：2019-03-06 10:23:25
问题描述：
我看了一个门面，但房东没有拿到
房产证
，只有
购房合同
怎么办？能不能办到
营业执照
嗯
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申办个体工商户营业
执照
需要提交经营场所证明，但未对经营场所的使用期限作出明确规定。而且，《
合同
法》里，也未规定租期符合一定期限才《
租赁合同
》有效
因此，如果当地工商部门要求提供一定期限的房屋
租赁
合同才能办理营业执照，这种情况很可能已经违反《行政许可法》的规定。
《个体工商户条例》第八条规定，“申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。”
2019-03-06 10:06:26
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房屋产权
证（
房产
证）具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地
产权
证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。
如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
2019-03-06 10:10:42
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与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中
房屋拆迁
时，如果
承租人
与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者
被拆迁人
对房屋承租人进行安置的，
拆迁人
对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。
2019-03-06 10:23:25
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