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你好批地基用我爸名字现在办房产证我想用我名字需要什么呢谢谢
更新时间：2019-03-06 11:14:12
问题描述：
你好 批地基用我爸名字 现在办
房产证
我想用我名字 需要什么呢 谢谢
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办理房产证需要哪些材料？
1．盖章的申请表；
2．
房屋买卖合同
；
3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5．专项维修资金专用收据；
6．契税完税或减凭证；
7．购房者
身份证
明（复印件核对原件）；
8．
房屋共有
的提交共有协议；
9．银行的
提前还贷
证明。
2019-03-06 11:10:58
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房产
证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。
2019-03-06 11:12:52
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平台法律顾问团队
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房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
2019-03-06 11:14:12
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