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您好,我是农村户口,儿子是非农户口,而是独生子,挂靠在村里,请问拆迁能享受补尝吗
更新时间:2019-03-06 23:32:08
问题描述:
您好,我是农村
户口
,儿子是非农户口,而是独生子,挂靠在村里,请问
拆迁
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。,对被征收人给予的补偿应当包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
2019-03-06 23:24:18
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农村的宅基地和房屋拆迁实行是分开补偿,“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
居民房屋以及附属资产属个人所有,按照市场标准补偿给被拆迁农民。
补偿标准现行的土地管理法第四十七条规定:
征用
土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
2019-03-06 23:28:06
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拆迁安置
补偿与户口有无关系 根据《条例》第四条
拆迁人
应当依照本条例的规定,对
被拆迁人
给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。 要素是产权。 第二十四条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 第二十五条实行
房屋产权调换
的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
关键是区位、用途、建筑面积等因素,人口不在此例。
2019-03-06 23:32:08
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