首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
离婚时未过户的房子可以不通过另一方的签字而进行买卖吗
更新时间:2019-03-07 06:55:36
问题描述:
离婚
时未过户的房子可以不通过另一方的签字而进行买卖吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1847313
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办理
房屋产权过户
的程序:
1、
房产证
过户不经过房
地产中介
的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、
房产过户
的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-03-07 06:48:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1646335
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一方
家庭暴力
,不同意离婚。 如果当事人想采取协议的方式离婚,那么必须双方同时到场,任何一方都无法单方面办理。根据《
婚姻登记条例
》第十条规定, 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理
离婚登记
。
也就是说,如果当事人想到民政局办理离婚登记手续,那么双方共同到场是前提。
同时,当事人如果想离婚,只有单方面进行起诉。根据《婚姻法》第三十二条规定, 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
另外,由于一方具有家庭暴力行为,起诉方只要提供关系
证据
。法院可以判决双方离婚。根据《婚姻法》第三十二条第二款规定,实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的,法院可以判决双方离婚。
2019-03-07 06:52:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1615609
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋信息变更后,可以随时买卖,没有时间限制。
买卖主要费用 营业税+个税+契税以该
房产
满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和
产权
转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
个贷专家指出,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。
2019-03-07 06:55:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚后共同房产过户需要双方签字吗
2825
离婚时未转让的房屋可以在没有另一方签字的情况下出售吗
夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如果一方不配合离婚车辆如何过户
民法典
743
车辆过户是先离婚还是先过户
民法典
4322
离异时未产权过户的房屋能够不根据另一方的签名而开展交易吗
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻双方协议离婚后房产未过户怎么处理
1690
你好 我想离婚 可是另一方不签字
协议离婚签字不得由他人代签,必须本人办理。 根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉规定: 1,《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后房屋的过户和买卖
你好:需要的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后对方不配合房产过户
如果是法院判决离婚,你可以申请法院强制执行。如果是协议离婚,你可以起诉要求过户。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产买卖过户男方各个签子女方没签子有效不
若是夫妻共同财产则女方应该签字。 需要帮助,可与我联系
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对方因一方签字而不给过户
胜算不大
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
11秒前
洪静律师
近期帮助 25097 人
我之前工作签的服务合同但是他们一直个人名义转账,不是由公司名义转账,我该怎么要回
11秒前
周清智律师
近期帮助 25710 人
我们家林地,被林业局下属带人偷偷砍伐了
3分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 74684 人
夫妻双方在离婚前签订的离婚财产分割协议有效吗
3分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 74684 人
关于医患纠纷在北京地区的解决规定是什么?
4分钟前
金辉律师
近期帮助 7052 人
14年开始已经购买社保了,现离职十多年了,公司应该怎样做?
5分钟前
高宏图律师
近期帮助 33105 人
成年人拦车并且辱骂未成年犯法吗
6分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10447 人
4年前罚款交了,还是失信人员
6分钟前
揭志文律师
近期帮助 72725 人
你好,我们合伙做生意,开始没有签合同中途退股怎么结算
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询