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一楼漏水物业承担几成责任
更新时间：2023-01-18 00:01:54
问题描述：
一楼的渗漏是由多少%的财产造成的
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法律分析：首先确认渗漏水原因，这个找物业协调，找专业人员看一下现场，确定渗漏是什么原因引起的。渗漏水的责任划分有几种原因（主要按照所有权和有无人为使用不当）：顶楼是公共部位，正常情况由维修基金出钱维修；如果是物业在对设施设备进行维修中，因造作不当导致渗漏水，物业有责任出钱维修；如果是业主的活动造成的渗漏水，例如在楼上安装太阳能，加装空调支架等行为破坏了防水层，由进行施工的业主负责出钱维修。
以上是过了五年保修期的责任确定，五年以内除了人为原因，应该通过物业找开发商维修。
2023-01-18 00:01:54
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