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老板以我的名义成立公司,以自己的房产作为抵押,我向银行贷款借给他,我有什么风险嘛
更新时间:2019-03-07 17:49:49
问题描述:
老板以我的名义成立
公司
,以自己的房产作为
抵押
,我向
银行贷款
借给他,我有什么风险嘛
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
屯昌县法律问答顾问
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个人房屋抵押
贷款
需要具备以下条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策;
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3、 具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及
其他
国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6、能提供
银行
认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
2019-03-07 17:39:22
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定安县法律问答顾问
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首先,贷款
合同
是你和银行之间的合同,
担保
公司给你提供担保,如果你到时候不还钱,银行可以向你要钱,也可以向担保公司要钱。 至于你和实际用款的公司之间的关系,如果到时候公司不还款,可以去法院起诉该公司。
如果你到期不还款,银行起诉到法院,或者担保公司履行担保义务后,起诉到法院,可以执行你名下的财产(包括
房产
)。
2019-03-07 17:43:27
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澄迈县法律问答顾问
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房产证拿去抵押贷款,是不会把房产证交给银行的。凭你和银行签订的贷款合同到房管局,交出房产证,换取房屋他项权证,然后将房屋他项权证交给银行,取得贷款,还清以后,银行退回房屋他项权证,你再去房管局换回产权证。
有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,
债权
多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。
2019-03-07 17:45:20
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以抵押
担保方式
获取银行贷款,担保人即保证人,根据
担保法规
定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:
(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利,
人身自由
未受到限制;
(三)在当地有
常住户口
和固定住所;
(四)有能力履行担保义务。
(五)没有明显的违约记录。
2019-03-07 17:49:49
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