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夫妻一方婚前继承的房产,婚后出租的收益属于夫妻共同财产吗?
更新时间：2018-07-27 08:54:31
问题描述：
我老公婚前继承了一套房产,我们
结婚
后这套房子用于出租,那么这些租金收入属于
夫妻共同财产
吗?我们如果
离婚
的话能不能分割呢?
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离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《
婚姻
法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
2018-07-27 08:47:40
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在夫妻关系存续期间一方或双方因
继承
遗产和接受赠与所得的
房产
，属于夫妻共同财产；
但是，如果遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。
婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。
即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（3）遗嘱或赠与
合同
中确定只归夫或妻一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。
2018-07-27 08:52:29
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因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。
但是，如果
被继承人
在
遗嘱
中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被
继承人
和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
2018-07-27 08:54:31
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