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期房按揭与现房按揭的区别。

更新时间：2022-01-16 18:49:04
问题描述：
未来房屋抵押和现有房屋抵押的区别。
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    抵押房子需要登记，抵押以后不能产权过户
    2022-01-16 18:46:52
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    您好，房产抵押，一般的是连带地一起抵押的。土地抵押，如果抵押土地上后建的房屋不在抵押范围之内。土地使用权抵押的，抵押是地上存在建筑物，一并抵押，俗称“房随地走”，但是抵押以后新增的地上建筑物在行使抵押权时，不享有优先受偿权；房屋抵押的，土地使用权一并抵押，称为房随地走
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