非居住房屋租赁租期未到，拆迁人和被拆迁人都没有按规定提前三个月通知租赁人，承租人该怎么办？

更新时间：2022-01-19 12:34:20

问题描述：

非住宅房屋租赁期满前，拆迁人和被拆迁人未按规定提前三个月通知承租人，也未同意承租人的赔偿请求。现在拆迁人一看到货物运输费和设备安置费就要强行拆迁房屋。承租人应该怎么做？

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被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人

2022-01-19 12:30:36

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公房承租人享有的权利包括：
1、签订拆迁补偿安置协议的权利。
2、获得补偿安置的权利。
3、选择继续承租的权利。
4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。拆迁国家直管公房，拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议

2022-01-19 12:32:26

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针对国有土地上的房屋拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收人在制定安置补偿方案的时候应当同时告知被征收人其具有选择的权利

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