如果夫妻离婚，共有一套房子，贷款买的，能不能过户给孩子？

更新时间：2018-07-27 10:43:01

问题描述：

律师您好，咨询一下，我们夫妻离婚，之前共有一套房子，但是是贷款买的，请问能不能过户给十个月的孩子？

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房子有贷款夫妻离婚怎么办？
若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。
因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。

2018-07-27 10:37:29

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要求对房产进行分割时必须提供你们用夫妻共同财产按揭的证据,比如去银行还贷时的签名、相关文件等等。如果不能提供可能会有困难。家电家具估计很难折现,只能将现有的家具家电要求享有全部权利。
如果男方没有尽到对家庭的义务,可以要求法院分割财产的时候照顾女方。

2018-07-27 10:40:51

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夫妻离婚孩子怎么判？
一、父母双方达成协议的处理
在离婚案件中，如果父母双方就子女的抚养问题达成协议的，一般会尊重当事人的意思表示，按其协议处理，但协议对子女的正常生活有严重不利的除外。如果双方协议轮流抚养子女，也会尊重双方协议的。
二、子女不满两周岁的处理
两周岁以下的子女，一般随母方生活，但母方有下列情形之一的，可随父方生活
1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
3、因其他原因，子女确无法随母方生活的。
三、子女在两周岁以上不满十周岁的处理
对两周岁以上未满十周岁的未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑。
1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
3、无其他子女，而另一方有其他子女的；
4、子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

2018-07-27 10:43:01

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