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租一店铺因生意不好不想经营下去了??我能要求出租方退还剩余房租及押金吗
更新时间：2022-01-25 00:18:07
问题描述：
租了一家商店，但因为生意不好而不想经营它。我可以要求
出租人
退还剩余的租金和押金吗
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在
合同
中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到
证据
充分
2022-01-25 00:13:52
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房产纠纷律师团队
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-01-25 00:16:01
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房产纠纷律师团队
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除
租赁合同
，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-01-25 00:18:07
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租房子没签合同不想租了能否退还房租
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租店铺跟房东签合同的时候押金有5千在里面店里生意不好不打算继续开下去房东押金不给退
租房合同到期房东不退押金租客应当根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租房合同中的有关约定条款申请
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