新房验收交付后,第一年物业收取全额物业费和电梯费,第二年起未装修入住的,收取70%的物业费;合理合法吗?

更新时间:2022-01-25 07:41:25
问题描述:
新房验收交付后,第一年物业收取全额物业费和电梯费,第二年起未装修入住的,收取70%的物业费;合理合法吗?
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  • 业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费
    2022-01-25 07:34:58
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  • 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳,所以住不住都需要缴纳物业费
    2022-01-25 07:39:19
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  • 虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费
    2022-01-25 07:41:25
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我常年不在新购买的房子里居住,物业收取我70%的物业费,但电梯费、公共照明费全额收取合理吗?
物业单独的收取电梯房是不合理的。因为电梯属于公共设施,物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服
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888 人咨询过
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请问:收房后,房子未装修未入住,物业费、水电公摊费全额收取合理吗?有法律依据吗?
《物权法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后,物业公司按照物业服务合同
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888 人咨询过
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已经交完物业费,现正在装修,物业还要收取一千元电梯上料费,合理么?
不管物业公司还是任何部门,收取费用必须持有物价局等部门的允许收费的批准文件,否则收取任何费用都是不合理的。
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交房时收物业费,新房验收交房后,第一年物业收取全额的物业费及电梯费等,是否合理合法?
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,物业费事项一般以双方合同约定为准,如对此存在争议的,向房管局物业管理科投诉举报或到法院起诉,主张您的合法权益
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交房时收物业费,我们前几天交房时收取了一年的物业费,准备装修找物业领电卡水卡时,请问这个合法吗?
  物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。  
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