首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
婚前父母按揭购房,婚后哥哥还贷的,房屋是婚前财产吗?
更新时间:2018-07-27 11:44:30
问题描述:
本人未婚,父母按揭购买一套房产在我名下,留给我以后
结婚
使用!由于某种原因,现在其余贷款由我哥哥来承担,请问如果结婚后,这套房产属于
夫妻共同财产
么?如果做
婚前财产
证明,可以不让我现在的对象知道么?(对象知道首付是父母承担的,其余贷款现在由我哥哥承担)
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
744600
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
属于婚前财产判断条件。
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际
占有
该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受
继承
,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。
2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
婚前财产怎么认定
:
1、在认定与分割夫妻共同财产中公司股权时,对于夫妻一方婚前取得的股权和婚后以个人财产出资取得的股权,应认定为个人财产,离婚时归所有权人。夫妻双方婚后以共同财产出资而取得的股权,属于共同财产,离婚时要依法分割。
2、对个人婚前财产的孳息及增值在婚后取得的应否认定为夫妻共同财产问题。婚后所得孳息、增值应区分不同情况处理,对存款利息,未经炒作的股票增值等婚后完全未付出劳动的,应认定为婚前财产。而对婚后付出了劳动的租金、经炒作后增值的股票等则应认定为夫妻共同财产。
3、在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时,法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。对夫妻婚后购买的商品房,应认定为夫妻共同财产。但此类房屋大都是通过银行
贷款
,以分期付款的形式购买的,尚未完全取得所有权。根据《婚姻法》解释的规定,法院不判决房屋的归属,而是根据实际情况判决由一方使用或双方共同使用。对于夫妻一方或双方的承租公房或通过房改取得产权的承租房,应根据不同情况分别处理。总的来说,应由承租人继续承租或判归承租人所有,但如果一方因对方原因未能取得本可获得的房屋承租权或所有权的,也可将房屋判归由非承租方承租或所有。
2018-07-27 11:40:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1266403
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)
知识产权
的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。
即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
2018-07-27 11:42:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1502117
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好,根据我国婚姻法解释二和三的规定,当事人婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
依您所说的情况,属于婚后父母为双方购置房屋出资,产权登记在夫妻双方名下,该出资认定为对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。您有权在
离婚
时要求分割。
2018-07-27 11:44:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前财产婚后买房归谁
2107
婚前买房,婚后还贷是个人财产吗?
1、婚前个人财产在结婚后还是归属于个人,不会变成夫妻共同财产,在离婚时不进行分割; 2、法律依据: 1)《婚姻法》(2001修正) 第十八条 【夫妻
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
956
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
咨询一下婚前买房,还是婚前财产。
您好,写双方名字属于双方共同财产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前的房产婚后如何共有
民法典
1122
婚前贷款买房,婚后仍在还贷,那我的房子还属于婚前财产吗?
双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前按揭购房,婚后取得房产证的,房屋是婚前财产还是婚后财产?
婚后房产证上加名字是不用去公正的,只需持结婚证,双方身份证、房产证,写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字),一起到房管局办理就行。 一、需要到房子
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋是婚前财产,婚后共同还贷。
共同还贷之间还有没有别的约定?你自己的名字有没有落在房产证上面?如果共同还贷之间没有其他约定加上房产证没有你的名字,那么房子一般归对方,你这一方得到相应的补偿,
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
婚前购房婚后还贷,在南京属于个人婚前财产么?
属于夫妻共同财产 很明确的答案 你的婚前出资属于你的个人财产
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
935
婚前购房,婚后办理房证,是婚前财产还是婚后财产?
如你所述属实的话,应当是婚后取得产权,属于婚后财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二婚结婚会被发现吗
结婚登记双方当事人是看不出是否二婚的,但一般民政局系统都是可以查询到历史的。为了避免重婚罪等情况出现,民政局需要在结婚登记的时候详细核对双方当事人的情况,其中就
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
640
上门女婿对岳父岳母不好该怎么办?
你好,需要具体了解情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
公证兄妹关系需要什么材料
根据法律规定,办理父女关系公证需要的材料有:申请人、关系人的户口簿、身份证或护照等身份证明材料;公证申请表;申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
离异期间丈夫私自在家装监听器违法吗?
法律分析:私自在家里安装监听监控器的行为,当然是违法的。其行为已经违反了《治安管理处罚法》第四十二条之规定,涉嫌偷窥、偷拍、窃听他人隐私。依法要追究治安行政责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
280
婚前协议需要公证才有效吗
1、婚前协议不一定需要去公证的。根据法律规定,只要协议内容不违法、协议由当事人自愿签订、双方当事人有相应的民事行为能力,协议由当事人签名或盖章后,协议即具有法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因老婆吵架她离家出走,然后电话一直关机,报警之后,警察也没查到,现在该怎么办
老婆离家出走的24小时之后不回来的可以报警。直接到当地派出所去报案,然后他们会立案,你把具体情况跟他们说清楚,然后签一下字。接到报案后公安机关认为属于受理范围的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好家长强制让16岁的孩子去自己的亲姑姑家住但是孩子不愿意这违法吗
建议最好协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻吵架,女方走了,男方报警,警察会帮找人吗?
法律分析:一吵架一方不理一方,报警警察一般不介入夫妻吵架过程,但是如果吵架后离家出走,无人能联系上失踪的,报警有用。可以的。成年人失踪超过二十四小时,失踪者的直
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
怀化律师
同城律师:
辰溪县律师
洪江市律师
会同县律师
靖州律师
麻阳律师
通道律师
新晃律师
中方县律师
芷江律师
沅陵县律师
溆浦县律师
鹤城区律师
律师解答动态
刚刚
徐孝乐律师
近期帮助 57498 人
我昨天在华为实体店买的手机已经激活了今天在京东自营店发现买贵了想退货怎么退
刚刚
张文诗律师
近期帮助 2454 人
别人把我的手机号注册了微信给别人用的,现在要求赔偿多少钱合适?
刚刚
尚海丽律师
近期帮助 506 人
手部骨折两处属于几级伤
刚刚
阳荣律所律师
近期帮助 8288 人
我这边遭遇到了在租车公司以租代购的骗局,车行卖的车不值我分期付款的钱,我该怎么解决呢怎么解决呢?
16秒前
郑伟律师
近期帮助 2177 人
甲方骂人,乙方打了甲方,甲方住院花了八千元,经公怎样处理,私了能额外赔多少钱
1分钟前
启商律所律师
近期帮助 543 人
我父亲在外养别的女人,对家庭不管不问,甚至家庭暴力怎么办
1分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57498 人
实习+实践一年半合理吗
1分钟前
江能明律师
近期帮助 575 人
跑分2万被取保候审后被警察叫去签字核对银行流水是为什么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询