户口注销之前需要做些什么呢口注销之前需要做些什么呢？子女均未成年，户口注销之前需要做些什么呢？

更新时间：2019-03-11 17:59:52

问题描述：

按揭房还款人意外死亡，子女均未成年，妻子死前已离婚，问下贷款怎么办？户口注销之前需要做些什么呢口注销之前需要做些什么呢？按揭房还款人意外死亡，子女均未成年，妻子死前已离婚，问下贷款怎么办？户口注销之前需要做些什么呢？

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以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷为例，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分，由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
所属分类: 默认

2019-03-11 17:51:55

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1、财产分割：个人婚前财产归各自所有，夫妻共同财产均分。需要注意女方出资所购财产未必就是女方个人财产，如不动产就要看产权登记。
2、孩子抚养权：与双方的户口无关，以有利于孩子成长为原则。对女方较为有利的情形是孩子二周岁以下，原则上由女方直接抚养。男方工资虽然高于女方，若女方经济条件较好，实质上双方的抚养条件基本相同。
3、证据方面：收集、提交哪些证据，以及如何形成证据优势等，最好让律师去判断。还有疑问，可来电咨询。

2019-03-11 17:55:57

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贷款买的房，未还清贷款，离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2019-03-11 17:56:34

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意外死亡的，携带死亡证明、养老保险手册或社保卡、缴费单据等到当地社会保险中心办理。
1、劳动者养老保险个人账户内的金额，亲属可以继承。非因工死亡的，还可以要求养老基金支付部分丧葬费、遗属补助金等，具体标准各省规定不一样。
2、自由职业者缴费也分2部分，大部分进入了统筹账户（大约12%）、少部分进入了个人账户（8%），中途死亡的，劳动者养老保险个人账户内的金额，亲属可以继承。统筹账户的，不返还。
3、非因工死亡的，还可以要求养老基金支付部分丧葬费、遗属补助金等，具体标准各省规定不一样。

2019-03-11 17:59:52

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