首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
夫妻婚前财产公证和婚后房产证加名字,哪个更具有法律效应?
更新时间:2019-03-12 11:55:47
问题描述:
夫妻
婚前财产
公证和婚后
房产证
加名字,哪个更具有法律效应?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1518126
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果贷款目前尚未还清,而且目前你参与了还贷,这栋房子将属于你们夫妇的共同财产。 虽然之前男方付了首期,但之后女方也帮助还款,拿到新房后,在办理三证以及其他一些手续的过程中,提交自己的资料和两人的
结婚
证书,
房产
证上是可以加上女方名字的。但还需要一个前提,买的必须是商品房,房产开发公司有正规的销售许可证等。 手续:
1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)
2、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
3、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;
4、需支付手续费,包括工本费、地籍图费、5贴花费。
5、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 一般来说,在房产证上加名大概需要几千元的手续费(包括登记费、印花税以及契税等);如果是夫妻关系,可凭结婚证办理加名手续,且这笔费用可适当减免(具体规定各地有差别,可到当地房产局咨询)。
2019-03-12 11:48:31
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1604544
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前一方付全款购买的房产且登记在一方名下一般属一方个人财产,但若系二人共同出资或者虽一方出资,但登记于二人名下,则有可能会被视为共同财产,具体要考虑多种因素,建议详细咨询律师。 如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字,一般法院是当做房产赠与来处理,根据法律规定,房产赠与在登记变更之前是可以撤销的,登记之后就不可以撤销了。
如果夫妻双方就
离婚
和财产、
抚养
权分配问题都可以达成一致,则离婚可以带上双方身份证件和结婚证在户籍所在地、或者办理
结婚登记
的民政局办理,如果不能达成一致,一方可以在对方户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚,两种程序都需要双方出席。
2019-03-12 11:51:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
256385
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
以下就是房产证上加名字流程:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2019-03-12 11:52:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
348707
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
2019-03-12 11:55:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻婚前财产约定是否具有法律效力?
1064
房产证是男方的名字可以公证这个房子属于夫妻共有财产吗?有法律效应吗?
要成为共同财产只有在产权证上添加名字才能变更财产性质。现在婚姻法规定了婚前财产受到保护,房产作为不动产是登记为所有权的,所以要成为共同财产公证没有啥用的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后赠与财产属于夫妻共同财产吗
民法典
971
婚前房子用财产公证吗
民法典
690
婚前父母给儿子贷款买房取得房产证,婚后男方自愿去公证处公证该房产为夫妻共同财产,具有法律效力吗?
婚后购买的房产属于共同财产,婚后财产若有约定归个人的,可按约定事项进行公证,不能单方面去公证,要由另一方授权或按约定协议公证,没有约定的应按《婚姻法》第十七条、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么做婚前财产公证
3747
双方共同出资买房,房产证写女方父亲名字,做婚前财产公证具有法律效应吗
在实践中这样的情况主要是,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后想去公证为夫妻共有财产,是否可行,是否具有法律效应?
等还清贷款后再办理加名 。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前公证婚后男方婚前房产为夫妻双方共有,具有法律效应嘛?
一、婚前公证的房产婚后过户给后算是夫妻财产。 二、《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
140
请问婚前买房,婚后做财产公证,房产证上没有自己的名字,可以公证为夫妻共同财产吗?
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
160
婚后把财产公证给一方所有,具有法律效率吗?
有法律效力。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
110
重婚会怎么判
重婚
100
重婚罪追诉期是多久?
重婚
105
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
110
律师解答动态
30分钟前
王金璐律师
近期帮助 444 人
建筑工程,跟公司劳动合同问题
1小时前
许发律师
近期帮助 4938 人
你好,请问微信给别人借钱,但是没有借据能要回借款吗?!
1小时前
许发律师
近期帮助 4938 人
你好,请问微信给别人借钱,但是没有借据,别人现在装死不还钱怎么办?!
1小时前
金辉律师
近期帮助 6986 人
员工未签订劳动合同与他解除劳动合同时,双方决定在公司解除劳动合同补偿书上补偿对方半个月工资,私人支付
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2445 人
我孙女未成年卖一台鬼火么托商家不原退货怎么办?
1小时前
李晓航律师
近期帮助 168570 人
老人去世,房产想要过户给配偶,但是没有遗嘱,有两个子女,女儿养老人,但是现在儿媳那边不配合过户
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2445 人
你好拖欠一年多工资可以申请经济补尝金吗?
1小时前
李晓航律师
近期帮助 168570 人
土地证名字是自己但是其他亲戚人管我要这个土地的钱给了好几年可以要回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询