房子的所建费用全部是我出的,我打官司的赢的几率大不大?还是分下来之后打官司?

更新时间:2019-03-13 22:28:48
问题描述:
你好!我在乡下以我侄儿的户头建了一栋房子,房子的所建费用全部是我出的,建之前也签了一个协议,暂借二楼给我侄儿住,以后如果国家赔偿房子由我分配。前两年拆迁赔了5套房子和赔偿费,赔偿费用全部给我了侄子,剩下五套房子说好他两套,我三套,等房子下来就公证到我的名下,可是最近马上就要分配房子了,他又出尔反尔,五套都要归他名下,我想问一下,我打官司的赢的几率大不大?是房子分下来之前打官司还是分下来之后打官司?
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    您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你们是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你们的份额,那么可以主张,如果协商不成,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求其返还属于你们的份额。
    详情可来电来访!
    2019-03-13 22:19:48
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      住房房产证的登记人是父母,那么住房产权权益就是父母合法所有。
      小夫妻离婚时是需要双方自行协议分割属于两位共有的财产,不能分割属于他人合法拥有的住房和财产。
      该住房拆迁所得安置补偿也是父母合法所有,和小夫妻无关。
      《物权法》规定:
      第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
      《婚姻法》规定:
      第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
      夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2019-03-13 22:23:11
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    夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
    (二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
    2019-03-13 22:25:00
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    《国家公证处公证费收费标准》
    1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;
    2、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;
    3、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;  
    4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;
    5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;
    6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;
    7、证明商标注册,收费50元;
    8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;
    9、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;
    10、证明劳务合同,收费5元;
    11、证明经济合同、企业承包、经营合同:  
    (1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;  
    (2)10万元以上不满50万元的,收费100元;  
    (3)50万元以上不满100万元的,收费300元;  
    (4)100万元以上不满200万元的,收费600元;  
    (5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;  
    (6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;  
    (7)400万元以上的,收费3000元。
    12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;
    13、证明财产继承、赠与:  接受益人收金额总数收费  
    (1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;  
    (2)1万元以上的,按2%收费。
    14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。
    15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。  外文打字,每千字2元。  外文校对,每千字5元。
    16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。
    17、已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元;
    18、起草、修改合同文本,收费5~20元;
    19、代写与公证事项有关的文书,收费3~5元。
    2019-03-13 22:28:48
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如果我们打官司,胜算大不大?
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如果打官司,我家赢的机会大么?
尸检结果出来了吗?由于你家的案件涉及到复杂的药理和医理,需结合门急诊病历、抢救记录、护理记录才能分析胜诉的机率。谢谢你的夸奖,让我实感汗颜。
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如果打官司的话,我赢的几率大吗?
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离婚三次还能拿到结婚证四次吗?
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