我在我们村的土地上建房。办了房产证和土地使用证。而土地使用证上写的是国有土地使用证。

更新时间:2019-03-14 07:33:25
问题描述:
律师你好:我在我们村的土地上建房。办了房产证土地使用证。而土地使用证上写的是国有土地使用证。请问为什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。
    土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权.《中华人民共和国土地管理法》第十六条(以下简称“十六条”)规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
    单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
    2019-03-14 07:23:20
    点赞

  • 1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。  
    2、土地使用权出让最高年限按照下列用途确定:  
    (一)普通标准住宅用地70年;  
    (二)工业用地50年;  
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;  
    (四)商业、旅游、娱乐和别墅用地40年;  
    (五)综合用地或者其他用地50年。
    2019-03-14 07:27:26
    点赞
  • 1,房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
    2,房产过户需要卖方出具房产证,如果卖方没有办理出房产证的话是不能办理房产过户手续的
    2019-03-14 07:29:03
    点赞
  • 国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房改房和经济适用房用的“土地使用证”的办理:由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资源管理部门共同申请;如果住房由居委会管理,住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。
    2019-03-14 07:33:25
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
土地使用证是集体土地使用证能过户吗
办理集体土地使用证的流程:第一步,当建房者准备建房并选好地点时,提出书面建房申请,申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。申请必须经过建房
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
有房产证和土地使用证,这个土地使用证,土地如何赔付,土地使用证就我自己的名字
农民房拆迁应如何赔偿   1、如是征地,一般市里或县里都有具体的补偿标准。   2、可咨询当地拆迁部门。   3、《土地管理法》修订中对征地制度改革中,还将保障
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地使用证过户,只有土地使用证。土地使用证能不能办理转让。
一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质,是可以办理房产证的。 二、依据《房屋登记办法》规定:   第四条   房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。  
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于土地使用证
依法享有对房屋和土地的占有、使用、收益和处分的权利。村大队是否有权收回,要依据实际情况确定。一般是没有权利。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于土地使用证
属于侵权。只有你本人有占有、使用权。其他人都没有。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
刚刚
李进律师
近期帮助 35278 人
护工费收条模版给我一个
10秒前
张晗生律师
近期帮助 9427 人
老公帮亲戚借款30万,字是我签的,我要担责任吗?
刚刚
刘江律师
近期帮助 2018 人
吸毒史不能开出租车吗
59秒前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 20497 人
假如我出钱了,不能定位给我怎么办
1分钟前
刘江律师
近期帮助 2018 人
我想咨询一下,网上的在逃犯是什么意思
1分钟前
程杰律师
近期帮助 27467 人
投诉12315和市场监督管理他们均认为菜单和餐具上已标明价格,即算告知消费者餐具收费。是否可以维权呢
3分钟前
洪静律师
近期帮助 23325 人
三年前工伤。公司只发了底薪。请问我现在能要回工资差额?
3分钟前
洪静律师
近期帮助 23325 人
到法定退休年龄,养老保险不够十五年,在单位发生十级工伤,到法定退休年龄合同终止,有一次性就业补助金吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询