要卖出去过户的话需要交哪些费用出去过户的话需要交哪些费用?房产证没办,要卖出去过户的话需要交哪些费用?

更新时间:2019-03-14 14:05:25
问题描述:
2011年交房,按揭的,贷款17万,可能还剩9万没还。房产证没办,要卖出去过户的话需要交哪些费用出去过户的话需要交哪些费用?2011年交房,按揭的,贷款17万,可能还剩9万没还。房产证没办,要卖出去过户的话需要交哪些费用?
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  • 房子贷款中一般是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
    有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。
    只有贷款偿还结束才可以过户。 你可以自己先把贷款还掉,在由你亲人申请办理贷款。 如果没有足够的现金还款,就申请办理转按揭贷款,把债务转到你亲戚头上去。当然也要别人同意的情况下。
    2019-03-14 13:56:35
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  • 房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
    有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。
    只有贷款偿还结束才可以过户。 你可以自己先把贷款还掉,在由你亲人申请办理贷款。 如果没有足够的现金还款,就申请办理转按揭贷款,把债务转到你亲戚头上去。当然也要别人同意的情况下。
    2019-03-14 13:59:36
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  • 房产证过户的手续:  
    1、开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。  
    2、根据上述资料,由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。  
    3、根据实际测绘的面积结果到房地产管理部门办理过户。  
    4、凭购房合同,房地局房政部门申请,审核后装订齐备的档案并制证、发证。  一般而言,整个过程大约需要3到6个月左右的时间。  父子间房产证过户及费用:  继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
    2019-03-14 14:03:54
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  • 赠予房产过户所需什么费用?  
    1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。  
    2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的
    1.5%缴纳契税。  
    3、赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的
    0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。  
    4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
    2019-03-14 14:05:25
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