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别人欠我的钱，他有一套按揭的房子现在按揭了6年我能把他卖了吗，要是能卖都有哪方面的问题
更新时间：2022-02-25 11:58:50
问题描述：
就别人欠我的钱而言，他有一栋
抵押
的房子。现在他已经被抵押了6年。我能卖掉他吗？如果是，问题是什么
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如果抵押物已经登记的，
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人仍可以行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。所以，买卖房屋如果房子已经被抵押是可以买卖的
2022-02-25 11:53:51
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房子被抵押还能买卖，根据《担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效
2022-02-25 11:57:18
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被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押
2022-02-25 11:58:50
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