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签订了买卖合同，合同上说定金为3万，但我没有实际收到定金，现在我不想卖房了，需要返还违约金吗
更新时间：2022-02-26 01:08:12
问题描述：
签署了一份销售
合同
。合同上说押金是30000，但我实际上没有收到押金。现在我不想卖掉我的房子。我需要退还
违约金
吗
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押金不是违约金。押金，就是保证金，是担保性质的，在事前交。违约金，是因为你违反了以前的承诺、义务而必须承担的的责任，在事后交。我国《合同法》对违约金的规定强调违约金补偿性的理念，同时有限地承认违约金的惩罚性
2022-02-26 01:01:43
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中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
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违约责任
；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-02-26 01:03:57
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需要根据合同的约定处理
2022-02-26 01:08:12
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因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
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定金订金违约金的区别
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我是卖房，签订了定金合同，收了两万定金，现在对方有不想买房的趋向我怎么做？
因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
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