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工程抵款房首付是按双方约定价格算，还是按开发商的价格算
更新时间：2023-01-03 19:08:31
问题描述：
项目
抵押
房屋的首付款是按照双方约定的价格还是开发商的价格计算的
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是房屋鉴定评估的价格
2022-02-28 11:59:23
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【
法律分析
】
房屋抵押
贷款流程：
1、买卖双方签订房屋
买卖合同
，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订借款及
担保合同
；
5、售房人将
房屋产权
过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放贷款；
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。
【
2023-01-03 19:08:31
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