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公正是否有法律效应
更新时间：2018-07-28 11:32:34
问题描述：
想在
杭州
买房子，女友有社保可以购买，本人没有社保，我出首付，以女友社保名义才能买房‘，房产两人名字，由于没有
结婚
，怕日后纠纷，想先去公正首付我出这个事，以后要是分手或者结婚后
离婚
，我这公正有法律效应吗
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离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
2018-07-28 03:58:59
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不管是女方或男方提出离婚的，都没有法律规定要付分手费给对方。理由如下：
1、在法律中，没有所谓的“分手费”的概念和规定。
2、婚姻自由（包括结婚自由和离婚自由)是我国《婚姻法》所确定的
基本原则
，不管是女方还是男方，都有要求离婚的权利。
所以，不管是女方还是男方首先提出离婚要求的，都属于合法行使自己的权利，不会因谁首先提出离婚而额外承担法律责任，更不会因此而应该支付所谓的“分手费”给对方。
《婚姻法》
第二条 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
保护妇女、儿童和老人的合法权益。
实行
计划生育
。
2018-07-28 04:00:32
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离婚时房子财产的分割：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
2018-07-28 11:32:34
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