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买房后悔不买了，没有签合同，预付款能退吗？开发商说不能退
更新时间：2022-03-03 06:18:34
问题描述：
我后悔没有买房子。我没有签
合同
。我可以退还预付款吗？开发商说不能退款
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如果想退房退款，必须与对方协商。如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也要承担一定的
违约责任
，赔偿对方的损失，所以，定金一定不能退还的。但是如果卖方违约，买方可以要求双倍定金返还
2022-03-03 06:13:46
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虽然没有签订购房合同，但实际上房屋
买卖合同
已经事实成立了。无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退款，在该情况下解除合同不用承担违约责任
2022-03-03 06:15:07
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房产纠纷律师团队
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你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
2022-03-03 06:18:34
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门面交了订金没签合同能退吗
订金合约
交了订金没合同可以退吗
订金合约
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合同不履行预付款可以退吗
民法典
2014
买房交了定金，没签合同，不想买了能退款吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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