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你买了一个宅基地，有一个村民的自建房子，现在2020年新规定该怎么办？
更新时间：2023-01-02 22:44:20
问题描述：
你买了一个
宅基地
，有一个村民的
自建房
子，现在2020年新规定该怎么办？
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你好。原则上宅基地属于
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，建议协商处理
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应该向当地土管局办理
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自建房买卖法律是否认可要看情况。
由于自建房买卖涉及到宅基地的转让，一般情形下，农村自建房买卖是无效的，但如果买受人是同一集体经济组织的成员，则不一定无效。
《农村宅基地管理办法》第八条规定，
农村村民宅基地的所有权属归于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原
宅基地使用权
人应当服从。
2023-01-02 22:44:20
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