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我因卖房需要提前收回出租未到期的房子，对方张口三万元违约损失金，请问违约金如何计量损失
更新时间：2022-03-03 17:37:48
问题描述：
我需要提前取回未过期的房子，因为我把房子卖了。一个月前，我通过短信和电话通知对方，对方开了3万元
违约金
的口子。如何衡量损失？
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当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
2022-03-03 17:37:48
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