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你好,我父亲去世留下一处房产,没有遗嘱,母亲健在还有一个已婚的姐姐,怎样把房子过户到儿子名下,
更新时间:2023-01-02 20:15:11
问题描述:
你好,我父亲去世了,没有
遗嘱
就离开了一所房子。我母亲还活着,有一个结了婚的姐姐。我怎样才能把房子转让给我儿子,
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【法律分析】
以转让的方式转让房产,即按照交易程序以出售的方式转让房产。父母遗留的房产子女
继承
方式是通过捐赠的方式转让所有权,即先对捐赠进行公证,再对房屋进行评估鉴定,最后进行所有权转让。
还有方式就是通过继承方式来转移房屋所有权,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,这种情况并不常见。如果没有遗嘱,则按照
法定继承
分割房产和钱款,一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。
如继承人之间存有异议、协商不成的,可以到人民法院起诉解决。特殊情况下,对生活困难且缺乏劳动能力的继承人、尽主要扶养义务的继承人或者与
被继承人
共同生活的继承人,在分配遗产时,应当予以照顾。
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