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租房一年，提前退房，合同上没有说提前退房要扣房租，提前退房没有相应的条款，现在退房要扣一个月的房租和押金，合理吗？
更新时间：2022-03-06 08:22:41
问题描述：
租房一年，提前退房，
合同
上没有说提前退房要扣房租，提前退房没有相应的条款，现在退房要扣一个月的房租和押金，合理吗？
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提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当
违约金
。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果
2022-03-06 08:20:29
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要看押金的性质是否是属于违约金，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-03-06 08:21:32
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有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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