首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
祖屋地基以前遗留分给我们的房子地基,没有有房产证,该怎么解决呢
更新时间:2019-03-17 18:09:12
问题描述:
祖屋地基以前遗留分给我们的房子地基,没有有房产证,同堂兄弟想用武力清占我们的地基不准我建房子,该怎么解决呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1504540
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
离婚
时没有房产证,对房屋的分割问题,可以:
1、男女双方拿着离婚协议和记身份证去律师事务所做个公证;
2、让现在的房屋产权人给另一方经济作为房屋转让权补偿;
3、起诉离婚费用是按百分比收取,而且如果没房产证法院评估也会麻烦;
4、办完房产证再离婚。
2019-03-17 18:00:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
269824
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。
房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
买房后如果不及时办理土地证,将面临三大风险:
1、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于
房地产开发
商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险。
2、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。
3、土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。
2019-03-17 18:02:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
265444
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2019-03-17 18:06:15
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
873243
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
2019-03-17 18:09:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子卖了宅基地归谁
2523
公婆的地基造房子,地基怎么处置?如果只能继承房子,过世后拆迁也没用了吗?
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地继承房屋要多少钱
民法典
670
宅基地房子可以继承吗
民法典
336
20年前买了地皮盖了房子,没有房产证和地基证,现在房屋面临拆迁,该怎么证明房子是我的
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房子如何作为遗产分割
民法典
1877
开发商占用宅基地,宅基地没有房子有房产证,这个到时候怎么分房
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没分家,三间房子的房产证是父亲的,现在他们没经过我们同意把房子已拆了要重建,说是把空地基分给我们
没分家,三间房子的房产证是父亲的,现在他们没经过我们同意把房子已拆了要重建,说是把空地基分给我们,故意说是老爸拆的,起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于农村宅基地有老证,房子没了,怎么确权,国家会不会把这个宅基收回呢有老房子房产证
这是不可以确权了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
5
我们家的房子盖在我二伯家地基上了,没房产证,如果打官司的话怎样分割啊
您好,建在您二伯家地基上的部分属于您二伯的,否则您二伯可以起诉要求拆除该部分。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
5
我爷爷分给我 父亲的地基,解放初期的土地房产所有证上标明的是 地基,在地基上曾经建过房子一直住到80
可以的。。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
5
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
3062
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房
2339
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房房产证办理流程
经济适用房
2166
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宜昌律师
同城律师:
长阳律师
当阳市律师
五峰律师
兴山县律师
宜都市律师
远安县律师
枝江市律师
秭归县律师
西陵区律师
伍家岗区律师
点军区律师
猇亭区律师
夷陵区律师
律师解答动态
1分钟前
周清智律师
近期帮助 20008 人
孩子同学踢他的书袋,东西散落一地,但是孩子一气之下踢把同学的电动雨伞踢坏了,赔偿的时候要注意什么
1分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44322 人
我是低保家庭,孩子现在上学享受生活补助吗?
3分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44322 人
劳动仲裁庭前调解,公司不给钱,变卖资产,除了去法院申请强制执行之外,还有更好的办法吗
3分钟前
两高律所律师
近期帮助 0 人
经断了可以到工伤吗
13分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43549 人
交易猫购买的账号被找回
16分钟前
九转律所律师
近期帮助 26606 人
拼多多让我补差价然后我补了后面我又把货退了,然后不把补差价的群推给我
20分钟前
广东天习律师
近期帮助 84215 人
我想问一下我住酒店的时候放了500元现金在酒店的枕头旁忘记拿了,今天联系酒店但是工作人员说没有见到,
26分钟前
天习律所律师
近期帮助 37085 人
恋爱期间转帐,分手后他起诉我返还
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询