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你好，我想问的是：住了近50年后，产权属于以前房地产局的租赁房屋。因棚户区改造，拆迁如何补偿？
更新时间：2022-03-10 21:43:27
问题描述：
你好，我想问的是：住了近50年后，产权属于以前
房地产
局的
租赁
房屋。因
棚户区改造
，拆迁如何补偿？
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拆迁租赁房屋对承租人的补偿方案为：第一，作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁关系；第二，承租人要求继续履行
租赁合同
的，拆迁人就必须对
被拆迁人
进行
房屋产权调换
，产权调换的房屋仍由原承租人承租，只是必须与被拆迁人即原房主重新订立
房屋租赁
合同
2022-03-10 21:38:41
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对房屋进行
拆迁
的时候就需要对被
拆迁人
进行相应的经济补偿，而被拆迁人一般是房屋的所有权人，如果是非法建筑的，拆迁时是没有经济补偿的，对非住宅的公房进行拆迁的，怎样进行补偿由拆迁人与被拆迁人协商确定，协商好之后签订
拆迁补偿
协议
2022-03-10 21:42:23
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你好，
房屋拆迁补偿
有货币补偿、
产权
置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建
房屋产权
置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换，是前两者补偿方法的结合。建议可以找律师详谈。
2022-03-10 21:43:27
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