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您好！楼上空置房下雨积水导致楼下渗水，谁负责？:开发商，2:楼上业主，3,物业，
更新时间：2022-03-12 12:34:45
问题描述：
您好！楼上
空置房
下雨积水导致楼下渗水，谁负责？:开发商，2:楼上
业主
，3,物业，
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《
物业管理条例
》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-03-12 12:27:44
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和
保障房
屋相关设施的义务
2022-03-12 12:31:38
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业主已
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入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业
公司
需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时
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相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-03-12 12:34:45
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